tel. (22) 412 17 14pn–pt 8:00–20:00
Bezpłatna wycena
StartOfertyDzielniceDla właścicieliHome stagingBlogO nasKontakt Bezpłatna wycena (22) 412 17 14
Ursynów · Kabaty · Natolin · Imielin · Stokłosy

Porozmawiajmy o sprzedaży Twojego mieszkania

Bezpłatna, niezobowiązująca wycena i plan działania — od jednej z właścicielek.

Anna Zacharewiczwspółzałożycielka Entarius · filia Ursynów. Prowadzę sprzedaż osobiście — od pierwszej rozmowy do aktu.4,9 w Google · 80 opinii · stan na 31.10.2026 · dobór opinii

Jak wolisz zacząć?

Zostaw numer — oddzwonięw porze, którą wybierzesz

Oddzwonię osobiście, w porze, którą wybierzesz. Numer widzimy tylko my z Gosią — nie przekazujemy go dalej i nie dzwonimy z ofertami.

Opisz swoją sytuację — odpowiemmailem albo telefonicznie, jak wolisz

Napisz kilka zdań — odpowiem w ciągu 1 dnia roboczego, mailem albo telefonicznie.

Zadzwoń terazprosto do Anny · codziennie 8–20

Na telefonie ten przycisk od razu łączy z moją komórką.

Zadzwoń: 508 135 175

Odbieram codziennie 8–20. Jeśli nie odbiorę — oddzwonię tak szybko, jak to możliwe.

Anna Zacharewicz
Filia Ursynów

Anna Zacharewicz

współzałożycielka · pośredniczka w obrocie nieruchomościami · Entarius Biuro Nieruchomości Ursynów

Zajmuję się głównie obsługą nieruchomości i klientów z południowej Warszawy i okolic. Nabyłam wielkie doświadczenie w aspektach prawnych związanych z obrotem nieruchomościami, komunikacji, negocjacjach, nadzorowaniu transakcji, robieniu zdjęć, homestagingu.

Biuro: al. Komisji Edukacji Narodowej 51 lok. U 18, 02-797 Warszawa (Ursynów)

Opinie

Wybrane opinie z Google

Autorzy opisują sprzedaż nieruchomości.

Cytujemy fragmenty trzech wybranych pozytywnych opinii (5/5) z publicznego profilu Entarius w Google; cytaty są dosłowne. Ocena i liczba opinii dotyczą całego profilu: stan na 31 października 2026. Google moderuje opinie według własnych zasad; sami nie sprawdzamy, czy autor był naszym klientem. Wszystkie opinie w Google

Rynek na Ursynowie

Ceny z aktów notarialnych

Cena z portalu to tyle, ile sprzedający chce. Cena transakcyjna z aktu notarialnego często bywa o tysiąc i więcej złotych na metrze niższa — dlatego wyceniamy na realnych transakcjach z okolicy.

Mediany mają charakter informacyjny — wartość Twojego mieszkania ustalamy w wycenie.

Źródło: raport „Ceny mieszkań na Ursynowie 2026” (opublikowany w czerwcu 2026), autorka: Anna Zacharewicz — mediany cen transakcyjnych z Rejestru Cen Nieruchomości (akty notarialne 2024–2025). Cały raport

Home staging

Przed i po

Przykłady z naszych realizacji: mieszkania przygotowane do sprzedaży albo wynajmu.

Przed pracami: przygotowanie mieszkania do sprzedażyprzed
Po pracach: przygotowanie mieszkania do sprzedażypo
Przygotowanie mieszkania do sprzedaży
Przed pracami: nowa aranżacja salonuprzed
Po pracach: nowa aranżacja salonupo
Nowa aranżacja salonu
Przed pracami: nowa aranżacja pokojuprzed
Po pracach: nowa aranżacja pokojupo
Nowa aranżacja pokoju

Wszystkie realizacje

Jak pracujemy

Sprzedaż krok po kroku

  1. Krok 1

    Pierwsze spotkanie i analiza

    Poznajemy mieszkanie — stan techniczny, układ, lokalizację i potencjał. Robimy analizę porównawczą realnych transakcji w okolicy, żeby trzeźwo określić wartość rynkową.

  2. Krok 2

    Cena i plan sprzedaży

    Razem układamy strategię sprzedaży dopasowaną do rynku i Twojej nieruchomości. Celem jest cena realna, atrakcyjna i osiągalna.

  3. Krok 3

    Home staging i zdjęcia

    Przygotowujemy mieszkanie tak, aby sprawiało jak najlepsze pierwsze wrażenie, podkreślając jego największy potencjał. Robimy home staging i zdjęcia a w razie potrzeby koordynujemy też drobne remonty.

  4. Krok 4

    Promocja i selekcja klientów

    Publikujemy ofertę na najważniejszych portalach, w mediach społecznościowych i na naszej stronie, a do tego sięgamy po własną bazę kontaktów.

  5. Krok 5

    Prezentacje i negocjacje

    Umawiamy spotkania i prowadzimy prezentacje nieruchomości. Wspieramy w negocjacjach, dbając o korzystne warunki transakcji i bezpieczeństwo prawne.

  6. Krok 6

    Formalności i przekazanie

    Współpracujemy z notariuszami, prawnikami i doradcami kredytowymi; kompletujemy dokumenty, nadzorujemy podpisanie umowy i przekazanie nieruchomości.

Pytania

Zanim zadzwonisz

Czy wycena jest płatna albo do czegoś zobowiązuje?

Nie. Wycena jest bezpłatna i bez zobowiązań — razem z planem działania, od jednej z właścicielek.

Na czym opieracie wycenę?

Na realnych cenach transakcyjnych z okolicy, nie na cenach z ogłoszeń. Robimy analizę porównawczą realnych transakcji, żeby trzeźwo określić wartość rynkową mieszkania.

Za co i kiedy płacę prowizję?

Prowizja obejmuje pełną obsługę — od marketingu po negocjacje i finalizację u notariusza. Z góry nie pobieramy żadnych opłat — wynagrodzenie płacisz dopiero po skutecznej sprzedaży z klientem pozyskanym przez nasze biuro.

Czy pracujecie na wyłączność?

Tak. Bierzemy mniej spraw i każdą prowadzimy jak własną — dzięki temu inwestujemy w przygotowanie mieszkania, home staging i sesję zdjęciową, a Ty masz jedną osobę odpowiedzialną za całość, od wyceny po przekazanie kluczy.

Kto zajmie się dokumentami i stanem prawnym?

Zawsze sprawdzamy stan prawny przed transakcją. Współpracujemy z notariuszami, prawnikami i doradcami kredytowymi; kompletujemy dokumenty, nadzorujemy podpisanie umowy i przekazanie nieruchomości.

Czy poprowadzicie sprzedaż, jeśli jestem za granicą?

Tak. Przygotowanie mieszkania, prezentacje i kontakt z kupującymi możemy prowadzić pod Twoją nieobecność. Sposób podpisania umów i ewentualne pełnomocnictwa ustalamy z Tobą i z notariuszem.

Porozmawiajmy o sprzedaży Twojego mieszkania

Bezpłatna, niezobowiązująca wycena i plan działania — od jednej z właścicielek.

Zostaw numer

albo zadzwoń: 508 135 175 · codziennie 8–20