Czy wiesz, że profesjonalny home staging może zwiększyć wartość Twojej nieruchomości nawet o 10-20%? Jako Entarius biuro nieruchomości Ursynów i Bielany, codziennie obserwujemy, jak właściwe przygotowanie mieszkania do sprzedaży przyspiesza transakcję nawet o 40% w porównaniu do nieprzygotowanych nieruchomości.

Pierwsze 10 sekund po wejściu do mieszkania ma kluczowe znaczenie – właśnie tyle czasu potrzebuje potencjalny kupujący, aby wyrobić sobie opinię o nieruchomości.

W tym poradniku pokażemy, jak profesjonalne usługi home stagingu mogą zwiększyć atrakcyjność Twojej nieruchomości. Przedstawimy sprawdzone metody, które stosujemy w naszej codziennej praktyce, oraz wyjaśnimy, dlaczego inwestycja w home staging, stanowiąca zaledwie 1-3% wartości nieruchomości, może przynieść znaczące korzyści przy sprzedaży.

Profesjonalne usługi home stagingu oferowane przez Entarius biuro nieruchomości Ursynów i Bielany.

Jakość usług home stagingowych jest kluczowa dla skutecznej sprzedaży nieruchomości. Entarius Biuro nieruchomości Ursynów i Bielany, działające na rynku od 2007 roku, oferuje profesjonalne usługi w tym zakresie, łącząc wieloletnie doświadczenie z indywidualnym podejściem do każdej nieruchomości.

W ramach kompleksowej obsługi, biuro Entarius zapewnia zarówno drobne zmiany aranżacyjne, jak i bardziej zaawansowane projekty. Przede wszystkim skupiają się na odpowiednim ustawieniu mebli, dodaniu starannie dobranych dekoracji oraz ogólnym uporządkowaniu przestrzeni. W przypadku bardziej wymagających projektów, oferują również przearanżowanie całych pomieszczeń czy zaplanowanie niezbędnych remontów.

Co wyróżnia usługi home stagingu oferowane przez biuro na Ursynowie? Przede wszystkim indywidualne podejście do każdej nieruchomości. Doświadczeni specjaliści potrafią dostrzec ukryty potencjał mieszkań, nawet w przypadku trudniejszych lokalizacji czy układów. Dzięki temu potrafią wyeksponować najlepsze cechy nieruchomości, co bezpośrednio przekłada się na zainteresowanie potencjalnych kupujących.

Proces home stagingu w wykonaniu biura nieruchomości Entarius obejmuje kilka kluczowych etapów:

1. Konsultację i analizę stanu nieruchomości
2. Przygotowanie planu działania i zakresu prac
3. Profesjonalną realizację projektu (zazwyczaj 1-3 dni)
4. Sesję fotograficzną

Współpraca z Entarius biurem nieruchomości Ursynów i Bielany to nie tylko oszczędność czasu, ale również gwarancja profesjonalnego podejścia. Jak pokazują doświadczenia firmy, profesjonalny home staging może skrócić czas sprzedaży nawet trzykrotnie oraz podnieść cenę mieszkania o 10-15%.

W przeciwieństwie do powszechnego przekonania, home staging nie musi wiązać się z wysokimi kosztami. Specjaliści z Entarius stawiają na osiągnięcie najlepszych efektów przy możliwie najniższych nakładach finansowych, co jest fundamentalną zasadą skutecznego home stagingu.

Warto pamiętać, że pierwszy krok – konsultacja z doradcą – pozwala określić nową stylistykę i zakres prac, które najbardziej wpłyną na atrakcyjność nieruchomości w oczach potencjalnych nabywców.

Jak profesjonalny home staging zwiększa wartość nieruchomości?

Badania rynkowe jednoznacznie potwierdzają, że profesjonalny home staging to nie tylko kwestia estetyki, ale przede wszystkim skuteczna strategia finansowa. Według danych National Association of Realtors, odpowiednio przygotowane nieruchomości osiągają cenę nawet o 10-20% wyższą niż mieszkania nieprzygotowane do prezentacji. To znacząca różnica, która może przełożyć się na dziesiątki tysięcy złotych zysku.

Wpływ home stagingu na wartość nieruchomości jest wielowymiarowy. Barbara Schwarz, pionierka tej dziedziny, udowodniła w swoich badaniach, że profesjonalny home staging może nie tylko podnieść wartość mieszkania o 10%, ale również skrócić czas potrzebny na sprzedaż średnio o 40%. W praktyce oznacza to, że zamiast czekać pół roku na finalizację transakcji, możesz sprzedać mieszkanie w zaledwie trzy miesiące.

Co najważniejsze, home staging działa na kilku poziomach jednocześnie:

• Przyciąga większą liczbę zainteresowanych – profesjonalnie przygotowane wnętrza generują więcej zapytań, co naturalnie zwiększa szansę na otrzymanie lepszych ofert
• Tworzy pozytywne pierwsze wrażenie – aż 70% społeczeństwa to wzrokowcy, dla których aspekt wizualny jest kluczowy przy podejmowaniu decyzji
• Ukazuje pełen potencjał przestrzeni – odpowiednia aranżacja sprawia, że małe pomieszczenia wydają się większe
• Zmniejsza pole do negocjacji cenowych – zadbane wnętrze nie daje pretekstu do obniżania ceny

Warto zaznaczyć, że inwestycja w home staging zwraca się z nawiązką. Badania wskazują, że każda złotówka zainwestowana w profesjonalne przygotowanie nieruchomości przynosi średnio 343% zwrotu. Na przykład, inwestując 15 000 zł w przygotowanie mieszkania, które początkowo wyceniano na 180 000 – 220 000 zł, właścicielowi udało się sprzedać je za 272 500 zł, osiągając realny zysk w wysokości 37 500 zł.

Home staging wpływa także na sposób, w jaki kupujący postrzegają funkcjonalność nieruchomości. Zaaranżowane mieszkanie pozwala potencjalnemu nabywcy łatwiej wyobrazić sobie siebie jako przyszłego właściciela, co bezpośrednio przekłada się na gotowość do złożenia lepszej oferty. Potwierdzają to statystyki – aż 96% badanych przyznało, że profesjonalny home staging pozytywnie wpłynął na ich decyzje zakupowe.

Jednakże warto pamiętać, że nieruchomość przygotowana do sprzedaży powinna pozostać neutralna. Jak podkreślają eksperci z Entarius biuro nieruchomości Bielany i Ursynów, zbyt ekstrawaganckie przestrzenie mogą dłużej czekać na nabywcę.

Wnioski

Profesjonalny home staging bez wątpienia stanowi kluczowy element skutecznej sprzedaży nieruchomości w 2025 roku. Przede wszystkim właściwe przygotowanie mieszkania może zwiększyć jego wartość nawet o 20% oraz skrócić czas sprzedaży o 40%. Nasze doświadczenie pokazuje, że inwestycja w home staging, stanowiąca zaledwie 1-3% wartości nieruchomości, przynosi znaczący zwrot z inwestycji.

Biuro nieruchomości Entarius łączy nowoczesne tendencje z sprawdzonymi technikami home stagingu, zapewniając kompleksową obsługę na najwyższym poziomie.

Przekonaj się jak z nami sprzedaż korzystniej! Nasze wieloletnie doświadczenie, profesjonalne podejście oraz bezpłatny home staging przy każdej współpracy sprzedażowej sprawiają, że Twoja nieruchomość szybciej znajdzie nowego właściciela, przynosząc Ci maksymalny zysk ze sprzedaży.