Klimatyczne mieszkanie z historią w sercu Pragi Południe – 55 m² – kamienica z lat 30.
Na sprzedaż wyjątkowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 55,37 m², położone przy ul. Kłopotowskiego 14 na klimatycznej i dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Praga-Południe w Warszawie.
To propozycja dla osób, które szukają nieruchomości z duszą — zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycji.
Mieszkanie:
Lokal usytuowany jest w przedwojennej kamienicy z lat 30., co nadaje mu niepowtarzalny charakter — wysokie pomieszczenia oraz klasyczny układ wnętrz dają ogromne możliwości aranżacyjne.
W skład mieszkania wchodzą:
– przestronny salon z wyjściem na balkon
– ustawna sypialnia
– duża, widna kuchnia
– łazienka
– przedpokój
Ekspozycja północno-zachodnia zapewnia przyjemne, rozproszone światło przez większą część dnia.
Mieszkanie jest do remontu, co pozwala nowemu właścicielowi stworzyć przestrzeń idealnie dopasowaną do własnych potrzeb i stylu.
Budynek i historia:
Nieruchomość znajduje się w zadbanej kamienicy z domofonem. Planowane są prace modernizacyjne obejmujące remont balkonów, co dodatkowo podniesie wartość inwestycji.
To miejsce ma również wyjątkowe znaczenie historyczne — w czasie II wojny światowej w budynku mieściła się centralna rozdzielnia i archiwum konspiracyjnych pism Stronnictwa Ludowego „Roch” oraz Batalionów Chłopskich. To niezwykły element tożsamości tego miejsca, który nadaje nieruchomości unikalny charakter.
Lokalizacja:
Praga Południe to jedna z najbardziej autentycznych i klimatycznych części Warszawy, łącząca historię z nowoczesnością. W najbliższej okolicy znajdują się:
– liczne tereny zielone i spacerowe
– klimatyczne kawiarnie i restauracje
– świetnie rozwinięta komunikacja miejska (szybki dojazd do centrum)
– sklepy, punkty usługowe, szkoły i przedszkola
Bliskość centrum miasta przy jednoczesnym zachowaniu kameralnej atmosfery dzielnicy to ogromny atut tej lokalizacji.
Dodatkowe informacje
– pełna własność z księgą wieczystą
– czynsz ok. 810 zł (niewielkie zaliczki na wodę także realnie będzie to wyższa kwota)
– okna plastikowe
– mieszkanie wysokie – około 3 m
– balkon
– piwnica do korzystania
– 4 piętro (kamienica ma 5 pięter, natomiast na ostatnim znajduje się strych)
To idealna propozycja dla osób ceniących klimat przedwojennej architektury, historię oraz świetną lokalizację.
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!
Biuro nieruchomości Entarius, tel.: 508 135 165, 508 135 175.
