fot. Original uploader was Galiniak at pl.wikipedia · Wikimedia Commons · CC BY-SA 3.0Rodzinna, dobrze skomunikowana dzielnica prawobrzeżnej Warszawy — wielka płyta i nowa deweloperka, metro M2 i Park Bródnowski. Sprzedaż i wynajem z home stagingiem.
Targówek to nasz teren — prawobrzeżna, rodzinna Warszawa, którą obsługujemy na co dzień. To dzielnica kontrastów: wielka płyta Bródna i Targówka Mieszkaniowego z lat 70.–80. sąsiaduje z nową deweloperką przy metrze i kameralnym, willowym Zaciszem, a na wschodzie ciągnie się przemysłowy Targówek Fabryczny. Atutem są tu dobre ceny względem reszty miasta, dużo zieleni i metro M2, które od 2022 dojechało na Bródno. Doradzamy uczciwie — z realną oceną dojazdu, otoczenia i ceny dla konkretnego adresu.
Główna, mieszkaniowa część dzielnicy między Radzymińską a św. Wincentego: wielka płyta lat 70.–80. z nowymi plombami, metro M2 (Trocka, Targówek Mieszkaniowy). Jeden z droższych rejonów.
Wielkie osiedle z wielkiej płyty, jedno z największych w Warszawie. Metro Bródno i Kondratowicza (od 2022), Park Bródnowski tuż obok. Najwięcej podaży i jedne z niższych cen.
Kameralna, willowa część z domami jednorodzinnymi — osobny, spokojny rynek, dużo zieleni. Dalej od metra, mniejsza podaż mieszkań.
Przemysłowo-poprzemysłowy wschód dzielnicy (rejon ks. Ziemowita, Zabranieckiej): stare kamienice i domy, hale, mniej usług. Najtaniej, ale i najmniej „mieszkaniowo”.
Niska, kameralna zabudowa jednorodzinna na pograniczu z częścią przemysłową; powstają tu nowe inwestycje deweloperskie. Cicho, ale dalej od metra.
Wschodni fragment Bródna przy Lesie Bródnowskim — bloki i nowsza zabudowa w sąsiedztwie parku leśnego. Zielono i spokojnie, blisko stacji metra Bródno.
Mapa jest interaktywna — najedź kursorem na osiedla.
Metro M2 obsługuje dziś dużą część dzielnicy: Trocka i Targówek Mieszkaniowy działają od 2019, a Zacisze, Kondratowicza i Bródno dojechały w 2022 — to realny skok dostępności i argument cenowy. Uczciwie: stacje pokrywają głównie pas Targówka Mieszkaniowego i Bródna, a willowe Zacisze, Elsnerów i Targówek Fabryczny są dalej i korzystają z tramwaju/autobusu. Uzupełniają je tramwaje (m.in. w stronę centrum) i kolej. Autem: Trasa Toruńska (S8) i ulica Radzymińska, z korkami w szczycie.
Park Bródnowski (ponad 25 ha) z alejkami do biegania i jazdy na rolkach, boiskami, kortami, sezonowym lodowiskiem i plenerową Parkiem Rzeźby; obok Las Bródnowski, Kanał Bródnowski i liczne ogródki działkowe. Około jednej trzeciej dzielnicy to tereny zielone — jeden z mocniejszych atutów Targówka.
Praktyczna, rodzinna dzielnica z rozsądnymi cenami, siecią szkół i przedszkoli oraz dużą ilością zieleni i terenów rekreacyjnych. Uczciwie: w części rejonów (zwłaszcza na wschodzie, przy Targówku Fabrycznym) bywa niedobór usług i gastronomii, a urbanizacja postępuje powoli — przed zakupem warto sprawdzić konkretne otoczenie adresu.
W tej chwili nie mamy tu otwartej oferty. Poniżej zrealizowane transakcje z tej okolicy — zostawiamy je jako referencje naszej pracy.
Przygotowujemy nieruchomość tak, by sprzedała się szybciej i w lepszej cenie — home staging to nasz znak firmowy. Na rodzinnym, dobrze skomunikowanym Targówku liczy się czytelna prezentacja mieszkania w wielkiej płycie i cena oparta na realnych danych transakcyjnych.
Bezpłatna wycena oparta na realnych cenach transakcyjnych — zostaw kontakt, oddzwonimy.
albo zadzwoń: (22) 412 17 14
Najtaniej (oferty) na Targówku Fabrycznym — to przemysłowa, poprzemysłowa część dzielnicy. Spośród rejonów mieszkaniowych najprzystępniejsze cenowo jest Bródno (wielka płyta). Najdrożej bywa na Targówku Mieszkaniowym, bo to rejon z metrem i nowym budownictwem.
Tak — linia M2. Stacje Trocka i Targówek Mieszkaniowy działają od 2019, a Zacisze, Kondratowicza i Bródno dojechały w 2022. Metro pokrywa głównie pas Targówka Mieszkaniowego i Bródna; willowe Zacisze, Elsnerów i Targówek Fabryczny są dalej i korzystają z tramwaju oraz autobusów.
Zacisze to kameralna, willowa część z domami jednorodzinnymi i dużą ilością zieleni — osobny, spokojny rynek głównie domów, ale dalej od metra. Reszta dzielnicy (Targówek Mieszkaniowy, Bródno) to osiedla wielkiej płyty z większą podażą mieszkań i lepszym dostępem do metra.
Dla rodzin i osób ceniących praktyczność, dobre ceny względem odległości od centrum, metro M2 i dużo zieleni (Park i Las Bródnowski). Mniej dla szukających reprezentacyjnej, w pełni „wykończonej” usługowo dzielnicy — zwłaszcza we wschodniej, przemysłowej części.
Używamy plików cookies niezbędnych do działania serwisu oraz statystycznych (Google Analytics), aby ulepszać stronę. Statystyki możesz wyłączyć przyciskiem „Tylko niezbędne". Szczegóły w polityce prywatności.
