fot. Emptywords · Wikimedia Commons · CC BY-SA 4.0Sprzedaż mieszkania na Bielanach prowadzi osobiście Małgorzata Wójcik, współzałożycielka Entarius. Bezpłatna wycena na realnych cenach transakcyjnych.
współzałożycielka · pośredniczka w obrocie nieruchomościami · Entarius Biuro Nieruchomości Bielany
„Z racji miejsca zamieszkania, zajmuję się głównie obsługą klientów i nieruchomości w północnej części Warszawy i okolic. Dzięki praktykom na studiach i późniejszej pracy w banku, nauczyłam się dokładnie analizować dokumenty i zwracać uwagę na najbardziej istotne szczegóły umów.”
Zadzwoń: 508 135 165codziennie 8–20
„…pani Małgorzata to bardzo kontaktowa osoba. Sprawnie i rzetelnie na każdym etapie informowała jakie dokumenty są potrzebne na kolejnych krokach procesu zakupu i udzielała pomocy mi i sprzedającym.”
Sprzedaż prowadzi osobiście Małgorzata Wójcik, współzałożycielka Entarius — od pierwszej rozmowy do aktu. Bierzemy mniej spraw i każdą prowadzimy jak własną. Z góry nie pobieramy żadnych opłat — wynagrodzenie płacisz dopiero po skutecznej sprzedaży lub wynajmie z klientem pozyskanym przez nasze biuro.
Jesteśmy biurem pośrednictwa w obrocie nieruchomościami. Home staging, przygotowanie oferty, koordynację remontu i pomoc w formalnościach świadczymy jako usługi pomocnicze w ramach umowy pośrednictwa.
Pełna obsługa właściciela: od wyceny opartej na realnych cenach transakcyjnych po akt notarialny.
Przygotowanie mieszkania do wynajmu, selekcja najemców i umowa najmu okazjonalnego.
Przygotowanie mieszkania do sprzedaży to nasz znak firmowy — w ramach umowy pośrednictwa.
Poznajemy mieszkanie — stan techniczny, układ, lokalizację i potencjał — i robimy analizę porównawczą realnych transakcji w okolicy.
Razem układamy strategię dopasowaną do rynku i Twojego mieszkania. Celem jest cena realna, atrakcyjna i osiągalna.
Home staging, zdjęcia i opis. Portale, media społecznościowe, nasza strona i własna baza kontaktów.
Prowadzimy prezentacje, wspieramy w negocjacjach, kompletujemy dokumenty i nadzorujemy podpisanie umowy oraz przekazanie mieszkania.
Na Bielanach rocznik budynku i odległość od metra ważą więcej niż samo osiedle. Prawdziwy rozrzut cen jest wewnątrz osiedla — blok z wielkiej płyty i nowy apartamentowiec na tej samej ulicy to dwa różne rynki.
Tam, gdzie dużo się buduje, mieszkanie używane konkuruje z nowymi ofertami deweloperów obok. Piaski to niemal czysty rynek używany; Młociny — odwrotnie.
Cena z portalu to tyle, ile sprzedający chciałby uzyskać. Ceny transakcyjne siedmiu osiedli Bielan policzyliśmy z aktów notarialnych i opublikowaliśmy w raporcie. Zobacz raport cen wg osiedli →
Aktualne oferty z tej okolicy — a obok zrealizowane transakcje, bo mówią o nas najlepiej:
Sprzedaż
Sprzedaż
WynajemWYNAJĘTE
WynajemWYNAJĘTE
SprzedażSPRZEDANEPrzygotowujemy mieszkanie tak, by sprzedało się lub wynajęło szybko i w dobrej cenie. Z Bielan mamy realizacje najmu z home stagingiem.
Bezpłatna wycena oparta na realnych cenach transakcyjnych — zostaw kontakt, oddzwonimy.
albo zadzwoń do Małgorzaty: 508 135 165 · biuro: (22) 412 17 14
Nie. Wycena jest bezpłatna i bez zobowiązań — razem z planem działania, od jednej z właścicielek.
Prowizja obejmuje pełną obsługę — od marketingu po negocjacje i finalizację u notariusza. Z góry nie pobieramy żadnych opłat — wynagrodzenie płacisz dopiero po skutecznej sprzedaży lub wynajmie z klientem pozyskanym przez nasze biuro.
Tak. Bierzemy mniej spraw i każdą prowadzimy jak własną — dzięki temu inwestujemy w przygotowanie mieszkania, home staging i sesję zdjęciową, a Ty masz jedną osobę odpowiedzialną za całość, od wyceny po przekazanie kluczy.
Zawsze sprawdzamy stan prawny przed transakcją. Współpracujemy z notariuszami, prawnikami i doradcami kredytowymi; kompletujemy dokumenty, nadzorujemy podpisanie umowy i przekazanie nieruchomości.
Tak. Przygotowanie mieszkania, prezentacje i kontakt z kupującymi możemy prowadzić pod Twoją nieobecność. Sposób podpisania umów i ewentualne pełnomocnictwa ustalamy z Tobą i z notariuszem.
Poniżej to, co wiemy o dzielnicy z własnych transakcji — czym różnią się jej części, jak wygląda komunikacja i dlaczego ludzie tu zostają.
Dworkowe domy i przedwojenne kamienice, kameralnie, blisko Lasu Bielańskiego. Metro w sercu osiedla.
Pierwsza bielańska stacja metra (od 2008) + nowe inwestycje. Cel dojeżdżających.
Osiedle z lat 70. z własną stacją metra i dużym udziałem małych mieszkań; nowe plomby to osobna, wyższa półka.
Wielka płyta z lat 60. przeplatana nowymi inwestycjami przy metrze Młociny — największy i najpłynniejszy rynek Bielan, blisko UKSW i AWF.
Koniec linii M1 i największy węzeł przesiadkowy Warszawy oraz Galeria Młociny. Dużo nowych osiedli i zieleni — Las Młociński.
Najniższy próg wejścia w dzielnicy i większe metraże — ale bez metra w zasięgu spaceru; dojazd autobusem.
Mapa jest interaktywna — wskaż lub dotknij osiedle.
Młociny, Wawrzyszew, Stare Bielany, Słodowiec. Ze Słodowca do Świętokrzyskiej ~10 min, ze Starych Bielan ~12 — bez korków. Uczciwie: Chomiczówka i część zachodnich Bielan nie mają stacji w zasięgu spaceru.
Rezerwat połączony przesmykiem z Puszczą Kampinoską, Kępa Potocka, Olszyna, tarasy nad Wisłą — ponad 28% powierzchni dzielnicy.
AWF i UKSW (stały popyt na najem studencki), renomowane licea przy Piaskach (m.in. Domeyko, José Martí). Węzeł i Galeria Młociny.
W raporcie najniższą medianę cen mieszkań używanych ma Wawrzyszew. Chomiczówka wyróżnia się niskim progiem wejścia — to inne porównanie niż mediana całego osiedla.
Kameralne Stare Bielany — najwyższe ceny mieszkań używanych — oraz nowe apartamenty przy metrze, np. przy Literackiej na Słodowcu.
Słodowiec, Stare Bielany, Wawrzyszew, Młociny. Chomiczówka — nie.
Zależy od rocznika i standardu — różnice cen na tej samej ulicy bywają znaczne. Pomagamy to ocenić.
Statystyki i reklamy tylko za Twoją zgodą.
Używamy plików cookies niezbędnych do działania serwisu. Statystyki (Google Analytics) i marketing (Google Ads) włączymy tylko za Twoją zgodą — osobno dla każdej kategorii. Zgodę zmienisz w każdej chwili w „Ustawieniach cookies” na dole strony. Szczegóły w polityce prywatności.
Nie udało się zapisać wyboru w przeglądarce. Sprawdź ustawienia plików cookies i zapisz wybór ponownie.
