Dlaczego warto abyś powierzył nam swoją nieruchomość. W 90% transkacja w 3 tygodnie!

Zrobimy wszystko za Ciebie, zostaw nam klucze i czekaj na przelew.

Nie musisz martwić się formalnościami, remontami czy dokumentami – my się tym zajmiemy, a Ty możesz skupić się na swoich sprawach.

Twój czas to nasz priorytet

Jesteś za granicą? Brak Ci czasu? Zajmiemy się całą transakcją zdalnie – od przygotowania mieszkania po przekazanie kluczy nowemu właścicielowi czy lokatorowi

Podniesiemy wartość Twojej nieruchomości

Profesjonalny home staging i remonty przyciągną więcej klientów i zapewnią maksymalną cenę.

wolisz tak?

a moze tak?

Sprzedaj i wynajmij szybciej i lepiej

Dzięki 18-letniemu doświadczeniu wiemy, jak osiągać najlepsze wyniki i zapewnić korzystną cenę dla Twojej nieruchomości.

Nasza skuteczność to Twoje zadowolenie

98% naszych transakcji kończy się sukcesem. Konkurencja? Po co ryzykować, jeśli możesz wybrać nas?

Zero stresu, pełne bezpieczeństwo

Nie ryzykuj – współpracujemy z notariuszami, doradcami kredytowymi i prawnikami, aby wszystko było dopięte na ostatni guzik.

Sprzedaż i wynajem nieruchomości w konkurencyjnej cenie to zadanie wymagające doświadczenia, znajomości rynku i doskonałych umiejętności negocjacyjnych. Właśnie dlatego warto wybrać Entarius – Biuro Nieruchomości Ursynów pod kierunkiem Anny Zacharewicz oraz Biuro Nieruchomości Bielany prowadzone przez Małgorzatę Wójcik. Nasz zespół ekspertów doskonale zna specyfikę warszawskiego rynku mieszkaniowego i skutecznie wykorzystuje tę wiedzę w codziennej pracy. Dzięki obecności w dwóch kluczowych dzielnicach Warszawy jesteśmy w stanie sprawnie obsługiwać klientów z różnych części miasta, organizując spotkania w miejscach i terminach najbardziej dogodnych dla Państwa. Zapraszamy do współpracy z Entarius – profesjonalne wsparcie blisko Ciebie!

Sprzedaż/Wynajem nieruchomości odbywa się w kilku etapach:

1. Spotkanie w nieruchomości, która ma zmienić posiadacza. Pośrednik Entariusa-biura nieruchomości Ursynów lub biura nieruchomości Bielany sporządza konieczną dokumentację, ocenia możliwości aranżacji do zdjęć, a także spisuje wszelkie niezbędne informacje dotyczące parametrów nieruchomości. Przed spotkaniem wystosowujemy do właścicieli prośbę o wcześniejsze przygotowanie ksiąg wieczystych, aktów notarialnych i innych niezbędnych dokumentów nieruchomości.
2. Po przeanalizowaniu dokumentacji, wspólnie z właścicielem ustalamy oczekiwaną cenę oraz prowizję, jaka będzie nam przysługiwać w przypadku udanej transakcji. Jako agencja nieruchomości Ursynów zawsze staramy się, by była ona korzystna dla obu stron.
3. Po ustaleniach formalnych przychodzi kolej na zdjęcia. W razie konieczności sugerujemy zmiany kolorów ścian, przestawiamy meble, dekorujemy wnętrze. Potrzebujemy dobrego światła a także porządku, aby zdjęcia wyszły jak najlepsze. Dobre zdjęcia to podstawa, jest to pierwszy kontakt klienta z ofertą i nie można zbagatelizować tego etapu. Większość klientów jest wzrokowcami, a wszystkich oczy cieszą zadbane i harmonijne wnętrza.
4. Kolejnym etapem jest przygotowanie opisu oferty, która następnie zostaje umieszczona na największych internetowych portalach ogłoszeniowych działających w Polsce. Takich serwisów jest około dwudziestu, a taka liczba gwarantuje popularność oferty i możliwość zapoznania się z nią przez wszystkie osoby poszukujące nieruchomości.  Klient na prośbę otrzymuje na swoją pocztę elektroniczną odnośnik do witryny z ogłoszeniem na naszej stronie. Oferta jest stale aktualizowana, a nasi pracownicy dbają, by znajdowała się wysoko w wynikach internetowych wyszukiwarek, dzięki prawidłowemu jej pozycjonowaniu.
5. Jeśli zamieszczona w Internecie oferta zainteresuje klienta i zgłosi się on z zapytaniem dotyczącym nieruchomości, wówczas umawiamy prezentację.
6.  W przypadku zamiaru i chęci kupna/wynajmu przesyłamy takiej osobie wszelkie niezbędne dokumenty, jak również informujemy Państwa o zaistniałej sytuacji. Doprowadzamy do negocjacji między stronami i pomagamy w ich sprawnym prowadzeniu. 

     Jako agencja nieruchomości Ursynów i agencja nieruchomości Bielany współpracujemy z zaprzyjaźnioną kancelarią notarialną, co pozwala nam zapewnić kompleksową obsługę prawną oraz wszelką niezbędną pomoc w tym zakresie. Towarzyszymy Państwu na każdym etapie transakcji, aż do momentu przekazania nieruchomości nowemu właścicielowi. Dysponujemy wzorami umów, które są stale udoskonalane, aby sprostać Państwa oczekiwaniom.

Kwestia płatności również została przemyślana z korzyścią dla naszych klientów – rozliczenie następuje wyłącznie po zakończeniu transakcji z sukcesem. Oznacza to, że opłatę uiszczają Państwo dopiero, gdy nieruchomość zostanie sprzedana lub wynajęta klientowi, którego pozyskaliśmy dla Państwa za pośrednictwem naszego biura nieruchomości Ursynów lub biura nieruchomości Bielany.

Jeśli transakcja nie dojdzie do skutku, wszystkie koszty związane z reklamą, promocją i publikowaniem ogłoszeń pozostają po stronie naszej agencji. Współpraca z naszym biurem nieruchomości Ursynów lub Bielany jest więc całkowicie bezpieczna i pozbawiona ryzyka finansowego.

Wielu klientów, z uwagi na brak czasu, decyduje się na udzielenie naszym agentom pełnomocnictwa. Dzięki temu możemy zająć się wszystkimi etapami transakcji – od uzyskiwania dokumentów, przez podpisywanie umów, po kompleksową obsługę procesu. To rozwiązanie jest szczególnie wygodne dla właścicieli przebywających w innym mieście lub kraju. Takie pełnomocnictwo często stosujemy przy wynajmach, gdzie z właścicielami współpracujemy od wielu lat, lub przy sprzedażach nieruchomości wymagających reprezentacji na miejscu.

Działamy wyłącznie na podstawie umów z klauzulą wyłączności. Powierzając nam sprzedaż lub wynajem, stajemy się jedynym pośrednikiem zajmującym się promocją i obsługą Państwa oferty. Taki model współpracy gwarantuje profesjonalne i rzetelne podejście oraz pełne zaangażowanie w proces transakcji. W przypadku umów otwartych pośrednikom zależy na szybkim zamknięciu transakcji za wszelką cenę, co nie zawsze sprzyja budowaniu zaufania czy optymalnym warunkom dla klienta.

Nasza agencja nieruchomości Ursynów i Bielany wspiera Państwa na każdym etapie transakcji. Zawsze dzielimy się naszymi spostrzeżeniami dotyczącymi potencjalnych klientów i dbamy o komfort współpracy. W przypadku umowy wyłącznej mogą Państwo również przekazać nam klucze do nieruchomości, dzięki czemu nie muszą Państwo uczestniczyć w każdej prezentacji – wszystkim zajmą się nasi doświadczeni pośrednicy.

Zapraszamy do współpracy – z nami proces sprzedaży lub wynajmu przebiega sprawnie, profesjonalnie i bez stresu!

Agencja nieruchomości Ursynów-Anna Zacharewicz, Agencja nieruchomości Bielany- Małgorzata Wójcik.